追求可持续发展是建筑行业发展的必由之路,帮助建筑师进行理性设计,协调处理好建筑与自然生态环境之间的关系,优化建筑的朝向、自然通风、天然采光等因素,使得建筑更趋于理性,尊重环境和高效使用资源。
服务体系

      总述

      必發造价事业部自公司成立以来一直融入在各个事业部门,凭着丰富的经验,于2018年脱离BU,单独成立造价事业部。造价事业部,经过多年的沉淀和积累,已具备完成各类建筑外皮的估算、概算、精算等能力,已完成各类项目的造价咨询工作。造价事业部工作专业性更强,计算准确度更高,目前已被广大业主认可。

      总述
      (一)制定造价控制的实施流程,对承包人报送的工程预算进行审核,确定造价控制目标
      (二)根据施工承包合同价、进度计划,编制工程现金流量图表、用款计划书
      (三)参与造价控制有关的工程会议
      (四)负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核,并提供当月(期)付款建议书
      (五)承发包方提出索赔时,依据承发包合同,提供咨询意见
      (六)协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标,并向业主提供造价控制动态分析报告;
      (七)及时核定分阶段完工的分部工程结算;
      (八)会同业主办理工程竣工结算,提供完整的结算报告及各项费用汇总表;
      (九)提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务
      总述
      (一)施工招标咨询及策划
      (二)协助招标人审查投标人资格
      (三)编制施工招标文件(不含工程量清单或标底)
      (四)协助招标人组织投标人踏勘现场、澄清答疑;
      (五)组织现场踏勘,澄清答疑
      (六)协助招标人草拟设计合同。
      总述
      (一)设计招标咨询及策划;
      (二)协助招标人审查投标人资格;
      (三)编制设计招标文件;
      (四)协助招标人组织投标人踏勘现场、澄清答疑;
      (五)组织设计招标的开标、评标、定标工作;
      (六)协助招标人草拟设计合同。
        总述
        (一)根据承发包合同和相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施(竣)工图纸及各项有效证明,审核工程造价
        (二)组织召开工程造价审核相关的会议
        (三)现场踏勘、计量复核
        (四)工程量、工程价格及各类项目费用进行审核确定
        (五)编制工程造价审核报告。
      总述
      依据建设项目可行性研究方案编制或审核项目投资估算,并按需作出相应的调整。
      总述
      (一)建设工程设计阶段工程概算文件的编制或审核;
      (二)体现控制设计概算的方法和优化捷径;
      (三)根据需要出席有关工程投资、设计标准的协调会议。
      总述
      根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》,参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场价格等情况编制施工图预算或借工程量清单或标底。

建筑造价

施工阶段全过程造价控制

施工招标代理

设计招标代理

工程造价审核

    总述
    对建筑门窗幕墙系统的热工性能指标进行科学计算,并在计算的基础上,分析影响其热工性能的主要因素和关键环节,从而找到提高建筑门窗幕墙系统热工性能的具体措施和有效途径,提高建筑节能效率和环境舒适度。

项目投资估算

    总述
    结合建筑门窗幕墙设计过程中,建筑工程的实际情况,根据建筑对采光和自然通风方面的需求,进行全面的分析,有效减少建筑在使用过程中产生的能耗,实现节能环保,增加室内环境的舒适度。     

设计概算

    总述
    根据建筑设计要求,对光伏发电方案与建筑完美结合提供支持,配套装置的安装、建筑条件预留及防雷措施等。     

编制施工图预算或工程量清单或标底

    总述
    借助BIM三维建模软件,实现建筑幕墙工程全生命周期的集成管理,使建筑幕墙工程在整个项目进程中显著提高效率和大量减少风险。     
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